نقش ويدئووال (Video Wall) در دوربين مداربسته

دوشنبه ۲۹ شهریور ۰۰ ۱۷:۲۶ ۱۰ بازديد

نقش ويدئووال (Video Wall) در دوربين مداربسته

براي دستيابي به اهداف نظارتي و امنيتي در مكان ها و سازمان هاي بزرگ از جمله فرودگاه ها، ايستگاه هاي قطار و مترو، مراكز پليس و كنترل ترافيك به دليل استفاده از دوربين هاي متعدد معمولا اتاق هايي با نام اتاق مانيتورينگ در نظر گرفته مي شوند. با وجود اين اتاق ها نظارت و كنترل تصاوير ارسالي از دوربين هاي مداربسته با دقت و كيفيت بهتري انجام مي گردد.

قاعدتا با وجود تعداد دوربين بالا در اين مكان ها نيازمند مانيتور هايي براي مشاهده تصاوير دوربين ها خواهيد بود به نحوي كه به طور دقيقي بتوان از جزئيات رخداد ها در نقاط مختلف اطلاع يافت.
در برخي از اتاق هاي مانيتورينگ از سيستم هايي با نام ويدئو وال (Video Wall) براي نمايش تصاوير استفاده مي كنند در اين مقاله قصد داريم تا شما را با اين تكنولوژي آشنا نماييم.
ويدئو وال يك سيستم پردازشگر و يك نمايشگر بزرگ است كه شامل بستري از پروژكتور ها و مانيتور هاست كه به صورت واحد عمل مي كنند.

در مقايسه با يك مانيتور معمولي، ويدئو وال ها به طور معمول اندازه تصوير بسيار بزرگتر و با تعداد پيكسل هاي بيشتري را ارائه مي دهند. زيرا از كنار هم قرار گرفتن صفحات متعدد براي تشكيل يك تصوير بهره مي برند. ويدئو وال ها براي نمايش تصاوير بسيار بزرگ كه در مانيتور هاي معمولي جا نمي شوند مناسب هستند.
ويدئو وال بر روي ديوار نصب مي گردند و اندازه آنها به گونه اي است كه معمولا بخش اعظمي از آن را اشغال مي كنند. هر كدام از نمايشگر ها معمولا در همان ابعاد استاندارد نمايشگر هاي ديگر توليد مي شوند و مي توانند از 2، 4، 8، 9 و يا حتي صد صفحه نمايشگر تشكيل شوند.
انواع و اقسام آنها هر كدام داراي ويژگي ها، مزايا و ظرفيت نمايشي و انعطاف پذيري مختلفي هستند. صرف هزينه براي خريد اين محصول براي سيستم مداربسته خود مستلزم بررسي و مطالعه دقيقي است. زيرا بسيار مهم است .بنابراين شناسايي و مشخص نمودن ابعاد و طراحي ويدئو وال براي هر پروژه بسيار مهم است.
يك سيستم ويدئو وال كه به صورت دقيق و موثري با توجه به عوامل محيطي و انساني طراحي شده باشد ميتواند دسترسي راحت و بهينه به تصاوير نقاط مختلف در مكان مورد نظر را براي اپراتور ها در اتاق مانيتورينگ تضمين كند.
اين به نوبه خود كمك مي كند تا صرفه جويي هاي لازم در انتقال اطلاعات بصري به حداكثر برسد. توانايي ارائه تصاوير واضح، با كيفيت بالا، و در اندازه هاي بزرگ از كارايي هاي عمده ويدئو وال هاست. كه به حفظ آگاهي از وضعيت محل در مراكز كنترل، كمك مي كند.
تصميم گيري در مورد انتخاب ويدئو وال، بستگي به عوامل زيادي همچون ابعاد اتاق مورد نظر تعداد دوربين ها، اندازه ديوار و ... دارد. براي مثال ويژگي هاي سيستمي كه در يك محيط عمومي مانند پارك يا فروشگاه مورد استفاده قرار مي گيرد با سيستمي كه در يك مركز كنترل و فرماندهي وجود دارد بسيار متفاوت است.

تعيين ابعاد

به طور كلي براي تعيين ابعاد آن مي توان نكات زير را بكار برد:

شكل كلي و اندازه يك ويدئووال اغلب بايد با توجه به اندازه، شكل اتاق و مقدار فضاي موجود بر روي ديوار تعيين شود.
نزديكترين و دورترين فاصله مكان نشستن اپراتور ها از ديوار بايد در نظر گرفته شود.
انتخاب نمايشگر ها بايد مطابق با توانايي آنها در نمايش جزئيات و يا به زبان ساده رزولوشن آنها باشد تا در كار نظارتي اپراتور ها اختلالي ايجاد نگردد براي مثال براي خواندن نوشته هاي ريز در تصوير به مشكل بر نخورند.

مراحل طراحي و انتخاب

بهترين نقطه از اتاق را براي نصب ويدئو وال انتخاب نماييد.
موقعيت ميز و صندلي هاي هر اپراتور را تعيين كنيد.
پس از انتخاب ديوار مناسب براي نصب، ارتفاع ويدئو وال را از كف و در نقطه اي كه شروع مي شود تا قسمت بالايي و انتهايي ديوار را اندازه بگيريد.
سيستم خود را از برندهاي مطرح و با دوام و عمر طولاني و در عين حال با قيمت مناسب انتخاب نمائيد
محل اشيا ديگري مانند آرم شركت، ساعت، شاخص هاي فركانس و ... را كه مايليد بر روي ديوار و در كنار نمايشگر ها قرار بدهيد تعيين كنيد.
اكنون اندازه و شكل مورد نظر را براي سيستم ويدئو وال خود تعيين كنيد.
ابعاد و وضوح هر كدام از صفحات نمايشگر را تعيين نماييد.
از يك فروشنده ويدئو وال بخواهيد تعداد نمايشگر هايي را كه با توجه به اندازه هاي گرفته شده از اتاق ديوار و ... لازم داريد را محاسبه كند.

۰ نظر

آشنايي با انواع درب ويلايي فرفورژه ساختمان

شنبه ۲۷ شهریور ۰۰ ۰۹:۰۳ ۷ بازديد

نقش زيبايي و كارايي بالا با حفاظ نرده آهني فرفورژه

نقش و كاربرد پله حفاظ پله در خانه ها مسكوني پلكان در گذشته هاي دور تاكنون وجود داشته است با اين تفاوت كه در گذشته از پله حفاظ پله تنها به شكل فلزي يا آهني و فقط در راستاي حفظ ايمني جاني خود و اعضاي خانواده خويش مورد استفاده قرار مي گرفت. امروزه نيز اين اصل رعايت شده است و ايمني در رأس كار نصب پلكان قرار دارد با اين تفاوت كه در ساخت و طراحي حفاظ نرده امروزه تنها به عنوان يك حفاظ آهني براي سلامت جاني انسان ها نگاه نمي كنند و طراحي هاي فوق العاده بي نظيري از نرده هاي راه پله به جهت زيباسازي نماي داخلي خانه ها و ديزايني متفاوت و چشمنواز را نيز در اولويت قرار داده اند. به همين جهت است كه طراحان صنعتي امروزه رو به توليد و طراحي پلكان پيچي به شكل ها و در قالب جنس هاي متفاوتي از جمله: پله حفاظ پله فلزي، چوبي، شيشه اي، سنگي، استيل، آلومينيومي و… ,روي آورده اند كه نمونه هاي فوق العاده شيك و بي نظيري را از اين نرده ها امروزه مي توان در خانه هاي لوكس و مجلل به نظاره نشست كه هر كدام از آن ها موجب خيرگي و شگفتي افرادي مي شود كه براي بار نخست پا به اين خانه ها نهاده اند .

نصب حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده چگونه است؟

شما بايد بتوانيد نوع هاي جوش هاي آلومنيومي، آرگوني و همچنين كربن دي اكسيد را در اين زمينه شناسايي كنيد چرا كه اين جوش ها براي نصب حفاظ پنجره آهني مورد استفاده قرار مي گيرند. ممكن است كه جوش هايي كه در اين بخش انجام مي شوند با جوش هاي ناجور زشت ديده شود. اين نوع جوشكاري ها مهارت هاي بسياري را مي طلبد.

نوع هاي حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده

ساخت اين نوع حفاظ ها از خدماتي است كه توسط افراد حرفه اي در اين زمينه انجام مي شود. شما ميتوانيد خريد حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده را نيز به صورت آنلاين انجام دهيد. نوع هاي مختلفي از اين حفاظ ها وجود دارد كه شما ميتوانيد از آن ها استفاده كنيد. حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده شامل نوع هاي زير است:

حفاظ نرده پنجره آهني فرفورژه و ساده آكاردئوني

علت اين نوع نامگذاري اين است كه اين نوع حفاظ ها شبيه به آكاردئون هستند. حفاظ پنجره آهني از نوع آكاردئوني در واقع از نوع تاشو است كه يك طرف آن زمان بسته شدن كاملا جمع خواهد شد. شما ميتوانيد توسط اين نوع حفاظ ها، قسمت وسيعي از پنجره را تحت پوشش قرار دهيد. قطعات اين سازه ها بايد به شكلي هنرمندانه به هم متصل شوند. دقت داشته باشيد كه براي استفاده از حفاظ آكاردئوني همچنين بايد از دو قفل استفاده كنيد تا امنيت را ايجاد كنيد.

منظور از قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها چيست؟

آيا ميدانيد كه يكي از بهترين راه هايي كه شما توسط آن مي توانيد خانه و ساختمان خود را محفوظ كنيد استفاده از قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها است؟ اين نوع حفاظ ها معمولا به شما كمك خواهند كرد كه به آساني هرآنچه را كه نياز است براي حفظ امنيت ساختمان خود ايجاد كنيد. معمولا اينطور گفته مي شود كه امروزه نوع هاي مختلفي از حفاظ ها به بازار عرضه شده است كه قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها تنها يك مدل از آن هاست. ميشه گفت همچنان هم امنيت اين نوع حفاظ ها نسبت به سايرين بسيار بيشتر است.

قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها چيست؟

زماني كه مي گوييم قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها در واقع منظور اين است كه اين نوع حفاظ ها از جنس آهن هستند. به همين دليل هم اغلب به آن ها قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها گفته مي شود اما حفاظ ديوار و حفاظ پنجره نيز از جمله ديگر اسم هايي است كه به قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها نسبت مي دهند. شايد تصور شما از اين نوع حفاظ ها اين است كه يك تكه آهن كه به يك شكل خاصي طراحي شده است روي ديوار و يا پنجره خانه شما قرار خواهد گرفت اما اينطور نيست و در واقع زماني كه شما از اين حفاظ ها استفاده مي كنيد مي توانيد آن ها را با اشكال مشخصي براي استفاده انتخاب كنيد كه زيبايي نماي ساختمان شما را نيز حفظ خواهند كرد. در اين بخش مي خواهيم شما را با نوع هاي قيمت حفاظ آهني ساختمان و شركت ها آشنا كنيم.

براي مشاوره با كارشناسان حفاظ سازه در تماس باشيد

منبع : خبرگزاري آفتاب

http://onlineklubben.dk/site/activity/p/440102/

https://www.illustratedfaith.com/activity-stream/p/967745/

https://ello.co/haddikhan3341/post/kvjy33esonx-xdvdjwyxtg

https://vvfit.com/activity/p/1254409/

http://customerpolicedepartment.com/activity/p/767295/

https://www.aiuextension.org/activity/p/745260/

http://onlineklubben.dk/site/activity/p/440134/

https://edukite.org/activity/p/1519553/

http://geekgirlsnightout.com/membership/activity/p/3347398160276679300/

https://vk.com/wall531217510_33011

۰ نظر

علت سوختن دوربين مداربسته

جمعه ۲۶ شهریور ۰۰ ۱۱:۱۱ ۱۱ بازديد

علت سوختن دوربين مداربسته

عمدتا يكي از بزرگترين دلايل سوختن دوربين مدار بسته به قسمت منبع تغذيه (آداپتور) آنها بر مي گردد. متاسفانه امروزه در بازار كشور ما اجناس بي كيفيت و غير استاندارد به دليل داشتن قيمت پايين به وفور يافت مي شود. استفاده از اين اجناس در اكثر موارد يا همان لحظه اول اتصال به دوربين و يا در طولاني مدت سيستم را دچار اشكال كرده و باعث سوختگي دوربين مي شود.

منبع تغذيه استاندارد براي دوربين هاي ديد در شب معمولا 12ولت و داراي 1/5 تا 2 آمپر مي باشد، كه اين مقادير بايد ثابت باشد در منبع تغذيه هاي غير استاندارد اين مقادير داراي نوسان بوده و باعث آسيب رسيدن به دوربين مي شود. به خاطر داشته باشيد كه دليل در سوختن دوربين هاي مدار بسته يا بالارفتن ولتاژ و يا آمپر از سمت منبع تغذيه مي باشد.

در مواردي هم شاهد بوده ايم كه به دليل نوسانات برق شهري دوربين ها دچار سوختگي شده اند كه اگر باز هم از آداپتورهاي استاندارد استفاده كنيم اين مشكل به حداقل خواهد رسيد. نكته ديگر كه حائز اهميت است در مورد استفاده از منبع تغذيه هاي مركزي مي باشد. گاهي پيش مي آيد كه در سيستم هاي مدار بسته اجرا شده كه مثلا داراي چند دوربين با فواصل طولاني هستند مساله افت ولتاژ پيش مي آيد.

براي رفع اين مشكل چه بايد كرد؟ پاسخ: بعضي از افراد تكنسين و نصاب هاي با تجربه مدار بسته بر اين باور هستند كه براي فواصل طولاني بهتر است از برق 220ولت استفاده شود و منبع تغذيه در نزديكي دوربين ها قرار بگيرد كه اين موضوع بسيار صحيح و استاندارد است اما بايد يه خاطر داشته باشيم كه براي اينكار كابل برق كه جريان 220از آن عبور مي كند را تحت پوشش مطمعن و از مسير امن (SAFE) عبور دهيد تااز ايجاد مشكلاتي نظير اتصالي و يا آتش سوزي ناشي از اتصال برق شهري جلوگيري شود.

دوربين مداربسته تي وي تي

اما در مواردي هم شاهد اين موضوع هستيم كه مسيرهاي عبور كابل كوتاه است و نسبتا داراي فواصل كوتاه از منبع تغذيه مركزي هستند. اما باز هم با افت روبرو هستيم. اين مشكل تنها يك دليل دارد و آن هم كيفيت كابل برقي است كه براي اين سيستم استفاده كرده ايد، به طوري كه به دليل استفاده از آلياژهاي غير استاندارد به جاي مس در كابل جريان برق دچار افت ولتاژ مي شود.

و اما راه حل اين مشكل چيست؟ دو راه وجود دارد، اول اينكه اگر از كابل برق ضخيم استفاده كرده ايد به طوري كه بتوان از آن جريان 220عبور داد، مي توانيد با اتصال مستقيم برق 220در كنار هر دوربين از منبع تغذيه استاندارد استفاده كنيد و آداپتور مركزي را از سيستم خارج كنيد.

بخاطر داشته باشيد ابتدا براي اين كار از جدا بودن دوربين ها به كابل برق اطمينان پيدا كنيد تا برق220به صورت مستقيم به دوربين ها وصل نشود و دچار سوختگي نشود. راه حل دوم : اگر كابل برق مصرف شده شما توان عبور برق 220را ندارد و نازك است به آداپتور مركزي مراجعه كنيد. مطابق شكل يك پيچ ولوم (پتانسيومتر) روي آن خواهيد يافت.

آن را با يك پيچ گشتي ساعتي آرام بچرخانيد. با اين كار ولتاژ خروجي آداپتور شما تغيير مي كند و مي توان آن را از 12 ولت افزايش دهيد تا مشكل افت ولتاژ حل شود. به ياد داشته باشيد كه هميشه از ابزار مناسب و اهم متر (مولتي متر) در كارهاي خود استفاده كنيد تا بدانيد چه ميزان ولتاژ را به دوربين داده ايد.

كاربرد VCA Search در دستگاه هاي هايك ويژن

VCA

Video Content Analysis به معناي تجزيه و تحليل محتواي تصاوير

هايك ويژن نسل جديد دوربين هاي مداربسته خودش رو با ويژگي هاي هوشمند روانه بازار كرده

خب حالا اصلا فايدش چيه؟!؟!

ويژگي جست و جوي هوشمند، به شما اين امكان رو ميده، زماني كه با يه كارفرما سرمايه دار و دست به نقد طرف هستيد و راه براي خريد بهترين دوربين هاي بازار (دوربين هاي هوشمند) همواره، با تنظيم پارامترهاي هاي دوربين مثل تشخيص عبور از خط، تشخيص ورود به ناحيه غيرمجاز و … كه در مقاله هاي بعدي بررسي ميكنيم بسرعت به ويديو هاي مد نظرتون دسترسي پيدا كنيد.

در كل VCA مجموعه اي از امكانات نرم افزاري مي باشد كه در دستگاه هاي هايك ويژن قرار داده شده است.

hikvision

قابليت هايي از قبيل:

پردازش صداي محيط
كنترل عبور از مرز مجازي
كنترل ورود و خروج به محدوده
كنترل پارك اتومبيل
تشخيص سرقت اجسام
تشخيص دويدن و اجتماع افراد
تشخيص تغيير ناگهاني صحنه
شمارش ورود و خروج افراد

۰ نظر

قيمت خريد ملك در استانبول

دوشنبه ۲۲ شهریور ۰۰ ۰۰:۵۵ ۶ بازديد

قيمت خريد ملك در استانبول به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امكانات بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملك در اين شهر در كمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يك خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

اخذ اقامت با خريد ملك در استانبول

بر اساس ضوابط و مقررات موجود در اين كشور، اتباع خارجي، اين امكان را دارند كه با خريد آپارتمان در استانبول يا هر يك از شهرهاي ديگر آن اقدام به دريافت شهروندي نمايند و اين اقامت تا هنگامي كه ملك مذكور در تملك متقاضي است، تمديد خواهد شد. دقت داشته باشيد كه علاوه بر مزاياي متعدد اين روش كه در ادامه بيشتر به آنها خواهيم پرداخت، با داشتن اين اقامت، شما اين امكان را خواهيد داشت كه براي مهاجرت به ساير كشورها بخصوص كشورهاي اروپايي، از طريق سفارتخانه هاي آن كشورها در تركيه خيلي سريعتر و آسانتر اقدام نماييد.

خريد ملك در استانبول

بدين منظور اول بايد به استانبول رفته و پس از بازديد از چند ملك مختلف، ملك مورد پسند خود را انتخاب نماييد. پس از طي مراحل خريد ملك و زدن سند آن به اسم شما، لازم است كه به اداره مهاجرت اين كشور يا همان (G?ç ?daresi) برويد و براي اخذ شهروندي از طريق خريد ملك در ماسلاك استانبول درخواست دهيد و در زمان مشخص شده، همراه با مدارك خواسته شده، مجددا به اين اداره رفته و اقامت 1 ساله خود را دريافت نماييد.

گفتني است كه از ديدگاه قانوني، محدوديت خاصي براي حداقل ميزان سرمايه، جهت خريد خانه در استانبول تعيين نشده است. اما داشتن اطلاعاتي در مورد قيمت ملك در اين شهر برايتان بسيار سودمند خواهد بود تا بدانيد كه دست كم به چه مقدار سرمايه نياز خواهيد داشت. همينطور بر اساس قوانين اين كشور، تنها شرط لازم براي خريد ملك اين است كه شش دانگ سند ملك حتما به نام متقاضي و يا مشتركا تنها به صورت سه دانگ، سه دانگ به نام اعضاي خانواده او باشد.

قيمت خريد ملك در تركيه، شهر زيباي استانبول

قيمت خريد ملك در استانبول به پول ايران

قيمت اجاره آپارتمان در استانبول درسال 2021 به عوامل مختلفي مثل محله، واقع شدن آن در برج ها و پروژه هاي جديد و مجهز، قدمت بنا، امكانات و… بستگي دارد. اما به طور متوسط قيمت ملك در اين شهر در كمترين حالت از متري چهار هزار لير شروع شده و از اين رو براي خريد يك خانه تقريبا پنجاه متري بايستي حداقل مبلغ دويست هزار لير به بالا در نظر بگيريد.

قيمت ملك در اين شهر به پول ايران با توجه به قيمت روز لير محاسبه خواهد شد. به عنوان مثال؛ اگر قيمت لير را بين 3000 تا 3500 تومان در نظر بگيريم، قيمت يك ملك 200 هزار ليري در تركيه، چيزي حدود 600 تا 700 ميليون تومان خواهد بود، كه نسبت به قيمت ملك در كشور خودمان بسيار اقتصادي تر است.

چرا كه در حال حاضر خانه اي در تهران، حتي در مناطق متوسط و رو به پايين نيز كمتر از يك ميليارد تومان پيدا نخواهيد كرد، در حالي كه با همين مقدار پول امكان خريد يك خانه نسبتاً خوب را در تركيه خواهيد داشت و بدين ترتيب مي توانيد از مزاياي خريد ملك در در بيليك دوزو استانبول نيز بهره مند شويد و در اين كشور به كار و زندگي بپردازيد. شما مي توانيد در استانبول يا هر شهر ديگري از تركيه، ملك مد نظرتان را مطابق با نياز و سليقه خود انتخاب نماييد. مثلا اگر شما به شهرهاي مدرن، بزرگ و پرجمعيت علاقه داريد، خريد ملك در شهرهايي مثل آنكارا، استانبول و ازمير پيشنهاد مي شود ولي اگر به طبيعت و دريا علاقه منديد و البته قصد خريد ملك با قيمت پايين تري را داريد، شهرهايي مثل آنتاليا و مارماريس مناسب تر هستند.

مراحل خريد ملك در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

مراحل خريد ملك در استانبول و اخذ شهروندي از اين طريق

براي اين كار بايستي مراحل زير را به ترتيب طي كنيد، تا در نهايت با كمترين دردسر صاحب ملكي در استانبول زيبا و خوش آب و هوا شويد و به سبب آن نيز اقامت كشورتركيه را دريافت كنيد. اين مراحل عبارتند از:

1. نخست به تركيه، شهر استانبول رفته و پس از بازديد از املاك گوناگون، ملك مورد پسند خود را انتخاب كنيد. سپس عمليات قيمت گذاري توسط مامور شهرداري اين كشور انجام مي شود.

نكته قابل توجه اين است كه در تركيه، بر خلاف ايران قيمتي كه كارشناس دولت براي ملك تعيين و اعلام مي كند، با قيمت حقيقي ملك فرق چندان زيادي ندارد و اكثرا كمتر از ده درصد است. از اين رو، دارندگان املاك نمي توانند قيمت هاي نجومي و غير واقعي به خريدار پيشنهاد دهند و اين موضوع موجب اطمينان خاطر مشتري مي گردد. اما در نهايت قيمت تعيين شده از سوي كارشناس در سند ملك ثبت خواهد شد.

2. مبلغ پيش پرداخت را به حساب مالك واريز نموده و واريز الباقي وجه را در روز انتقال سند انجام دهيد.

3. در زماني كوتاه تر از يك هفته، سند ملك خريداري شده به شما تحويل داده مي شود و سپس مي توانيد با رفتن به اداره مهاجرت اين كشور، درخواست وقت مصاحبه نماييد.

4. در موعد مشخص شده از سوي اين اداره، كه غالبا كمتر از يك ماه است، لازم است كه با در دست داشتن تمامي اسناد و مدارك به آنجا رفته و به چند پرسش ساده پاسخ دهيد.

5. در نهايت كارت اقامت يك ساله و در مواردي دو ساله به آدرس اقامت شما در تركيه ارسال مي گردد.

۰ نظر

علائم خراب شدن آسانسور را بشناسيد

شنبه ۲۰ شهریور ۰۰ ۲۰:۵۲ ۹ بازديد

هنگامي كه آسانسورها را براي ساختمان ها نصب مي كنيد بايد عمر مفيد آن و خرابي هاي آن را بتوانيد تشخيص دهيد. بسياري از افراد امكان دارد تا آسانسور از كار نيفتد هيچ توجه اي به آن نداشته باشند. در اين مواقع تا وقتي آسانسور بارها خراب نشود توجه اي به آن ندارند، در اين هنگام مدير ساختمان به فكر چاره اي براي تعمير آسانسور مي افتد. آسانسور مثل ديگر وسايل برقي نيست كه تا خراب نشود آن را سرويس نكنيد. به هر حال اگر توجهي به خراب شدن آسانسور نداريد بايد كه ويژگي هاي يك آسانسور ناسالم را بدانيد تا وقتي نياز باشد با گفتن اين نشانه ها ساكنان را مجاب كنيد كه براي سرويس آسانسور اقدام نمايند. با آسانسور مانا https://asansormana.com/ همراه باشيد.

علل خراب شدن آسانسور

قبل از اينكه شما را با علائم خراب شدن آسانسور آشنا سازيم بايد عواملي را كه باعث خراب شدن آسانسور مي شوند، شناسايي كنيد تا اگر بارها آسانسور موجود در ساختمان خراب مي شود دليل آن را بدانيد. در ادامه دليل هاي مختلف خراب شدن آسانسور را توضيح مي دهيم.

استفاده اشتباه از آسانسور

بايد گفت استفاده اشتباه از آسانسور باعث مي شود كه ضررهاي زيادي متحمل آن شود، با توجه به اينكه هنگام اسباب كشي بسياري از افراد وسايل سنگين را با آن جابجا مي كنند، يا اينكه اشياهاي نوك تيز را با آسانسور حمل مي كنند، همينطور بيش از حد ظرفيت كابين افراد وارد آسانسور مي شوند و … باعث مي شود كه مشكلات بزرگي رخ دهند، پس بايد به صورت واضح به ساكنان نشان دهيد كه آداب استفاده از آسانسور چگونه است و چه عواملي باعث خراب شدن آسانسور مي شود.

عدم سرويس دوره اي و نگهداري از آسانسور

آسانسور دستگاهي برقي است كه بايد در طول دوره هاي مختلف آن را بررسي كرد. عدم نگهداري صحيح از آسانسور و سرويس نكردن آن ها به صورت دوره اي باعث مي شود عمر مفيد آسانسور پايين ايد و خرابي هاي زيادي را به بار خواهد آورد. آسانسور دستگاهي ناست، كه تنها وقتي خراب مي شود به آن توجه كنيم و به فكر تعمير آسانسور باشيم. بايد به اين نكته توجه داشته باشيد كه اگر به صورت مرتب آسانسورها را سرويس نكنيد باعث به وجود آمدن حادثه هاي ناگواري خواهد شد.

آسانسورهاي بي كيفيت و ارزان

وقتي براي ساختمان ها از آسانسور استفاده مي كنيد بايد به اين مورد توجه داشته باشيد كه چه كسي قرار است آسانسور را براي شما نصب كند. استاندارد سازي آسانسورها نسبت به گذشته پيشرفت داشته است، اما متاسفانه قطعات بي كيفيت در بازار بسيار زياد هستند. در نتيجه هنگام نصب آسانسور بايد توجه داشته باشيد قطعاتي كه قرار است خريداري شوند از كيفيت مناسبي برخوردار باشند حتي هنگام تعمير آسانسور هم اگر به قطعه اي نياز بود بايد باكيفيت ترين آن را پيدا كنيد و به دليل قيمت پايين قطعات بي كيفيت، آسيب هاي جاني را به بار نياوريد، چرا كه استفاده زا قطعات ارزان و بي كيفيت مي تواند دليل خراب شدن آسانسور باشد.

علائم خراب شدن آسانسورها

آسانسورها به هر دليلي كه خراب شوند نبايد از آن ها غافل شد، چرا كه پشت گوش انداختن تعمير آسانسور كار را بدتر خواهد كرد. اگر كسي در آسانسور گير بيفتد يا اينكه از كار بيفتد آن گاه ساكنان ساختمان مجبور مي شوند كه آسانسور را تعمير نمايند، اما اگر علائمي را از خراب شدن آسانسور مي بينيد تا خراب شن كامل آن صبر نكني،د مي توانيد هرچه زودتر براي رفع آن ها اقدام كنيد. در ادامه علائم خراب شدن آسانسور را بيان خواهيم كرد.

هم سطح نايستادن كابين در بين طبقات

آسانسورها بايد هنگامي كه در طبقات توقف مي كنند كاملا هم سطح با طبقه مورد نظر قرار گيرند، اما گاهي اوقات پيش مي آيد كه كابين آسانسور 5 سانتي متر بالا يا پايين تر از طبقه مورد نظر قرار خواهد گرفت كه اين علامتي از خراب شدن آسانسور است. دليل هم سطح نبودن كابين عدم تنظيم سرعت موتور و سنسورهاي طبقات است.

صداهاي غير عادي

آسانسورها صداهاي غير عادي ندارند و اگر وقتي وارد كابين شويد صداهاي غير معمولي را شنيديد مي توانيد اطمينان پيدا كنيد كه يك مشكل فني رخ داده است و بايد يك تعميركار حرفه اي را براي تعيين مشكل به ساختمان دعوت كنيد. صداهايي مثل كشيده شدن قطعه هاي فلزي روي هم امكان دارد به دليل جابجا شدن ترمزهاي آسانسور، عدم تنظيم سيستم پاراشوت، خوردگي كشك هاي كادر وزنه، شل بودن پيچ هاي قاب كابين، برخورد قطعات ثابت و متحرك، هم تراز نبودن ريل ها و … باشد. از طرفي هم امكان دارد صداهايي ايجاد شده به سمت موتور آسانسور يا تابلو فرمان باشد.

اگر چنين صداهايي را از آسانسور دريافت كرديد، بايد از يك تعميركار حرفه اي براي خراب شدن آسانسور كمك بگيريد، چرا كه امكان دارد هنگام حركت كابين ترمزهاي اضطراري به اشتباه عمل نمانيد و حادثه هاي جبران ناپذير مالي و جاني را به بار آورند.

استارت و توقف هاي شديد مابين حركت يا هنگام شروع حركت

امكان دارد وقتي وارد آسانسور مي شويد، هنگام حركت يا مابين حركت تكان هاي شديدي را دريافت كنيد كه دليل آن هم امكان دارد عدم تنظيم گير بكس، عدم تنظيم فنرهاي مگنت ترمز، بالانس نبودن وزن كابين با كادر بدنه باشد.

حركت آسانسور زمان باز بودن درب آن

گاهي با وجود باز بودن درب، آسانسور شروع به حركت مي كند كه بايد بگوييم دليل آن خرابي قطعه هاي آسانسور ناست و يكي از موادي است كه خيلي كم پيش مي آيد. اين مشكل به تعميركاران آسانسور بر مي گردد. بعضي از افراد براي راحتي كار خود با جان انسان ها امكان دارد بازي كنند. اين افراد براي اينكه از خراب شدن آسانسورها پيشگيري كنند بعضي از سنسورهاي آسانسور و مدارهاي ايمني را قطع مي كنند. در اين صورت خراب شدن آسانسور بسيار كمتر مي شود، اما اين كار باعث مي شود كه اگر علائم خرابي پيدا نشود، باعث مرگ بسياري ازا فرا شود. اگر اين موارد را مشاهده كرديد سريع تعميركار آسانسور را عوض كنيد.

۰ نظر

درب فرفورژه باغ (ورودي

یکشنبه ۱۴ شهریور ۰۰ ۱۴:۲۰ ۱۸ بازديد

درب فرفورژه باغ (ورودي)

همانطور كه ميدانيد، صنعت نرده سازي در ايران پيشرفت بسيار زيادي داشته است و به يك صنعت مجزا تبديل شده است كه به صنعت توليد گل نرده و همچنين درب هاي فرفورژه ويلايي معروف است. اين صنعت در ايران پيشينه اي قديمي دارد. در زماني هاي قديم با ريخته گري و همچنين شكل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب هاي ويلايي ساخته مي شد اما امروزه اين كار توسط كارگاه ها و كارخانه هاي بزرگ صنعتي انجام مي شود. در زمان هاي گذشته براي اينكه بتوانند درب هاي حياطي فرفورژه را بسازند ابتدا ميله هاي آهني را در كوره هاي بزرگي قرار مي دادند تا آب شوند و گداخته شوند. اين كار براي ساخت درب هاي ويلايي هم انجام مي شود.

ساخت درب فرفورژه باغ (ورودي)

ساخت درب فرفورژه باغ (ورودي) هم مانند ساخت انواع درب هاي فرفورژه در زمان هاي قديم به طرق مختلفي انجام مي شده است. زماني كه فلزات را درون كوره هايي مي ريختند تا آب شوند، با درآوردن آن ها و كوبيدن اين نوع فلزات مقاومت و خشكي آن ها كمتر مي شد و در نهايت امكان جلادهي در آن ها فراهم مي شده است. در نهايت افرادي كه در اين زمينه فعاليت مي كنند قادر بودند تا نقش هاي پرپيچ و خمي روي آن ها پياده كنند كه از جمله آنها مي توان به طراحي هاي اسليمي اشاره كرد.

در نهايت، فلزاتي كه گرام قيمت بودند به آساني بازسازي و به هم متصل مي شدند كه با تغيير شكل آن ها در واقع درب فرفورژه باغ (ورودي) از آن ها ساخته مي شد. شايد در گذشته مانند امروز در ساخت اين نوع درب ها تنوع وجود نداشته است اما امروزه با تكنولوژي هاي پيشرفته اي كه در اين زمينه وجود دارد، انواع درب فرفورژه باغ (ورودي) فرفورژه در طرح ها و رنگ هاي مختلف ساخته مي شود و به شما اين امكان را ميدهد كه طراحي هاي مختلفي براي خود داشته باشيد.

انواع درب فرفورژه باغ (ورودي)

البته انواع درب فرفورژه باغ (ورودي) يكي نيست و شما ميتوانيد انواع مختلفي از آن ها را مشاهده كنيد كه در واقع براي ويلاها مورد استفاده قرار مي گيرند. بايد بدانيد كه انواع مختلف درب فرفورژه باغ (ورودي) ويژگي هاي متفاوتي دارند و همين هم باعث مي شود كه استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.

هرآنچه بايد از حفاظ پنجره فرفورژه آهني و مقاوم بدانيد

همانطور كه ميدانيد، درب و پنجره ساختمان براي ورود نور خورشيد و همچنين هواي تازه به داخل خانه ساخته مي شوند. شما هم به طور قطع دوست نداريد كه در يك خانه تاريك و متروك و بدون هيچ پنجره اي زندگي كنيد. مشكل اينجاست كه اين نوع پنجره ها اما به سارق ها اجازه مي دهند كه راهي به داخل خانه ي شما پيدا كنند. اگر شما هم ميخواهيد با خيالي آسوده و با آرامش در خانه خود زندگي كنيد، استفاده از حفاظ پنجره آهني براي شما ضروري است. به خصوص در پنجره هايي كه در طبقه اول وجود دارند شما بايد از قفل و حفاظ هاي بسياري استفاده كنيد. در اين بينف حفاظ پنجره فرفورژه آهني و مقاوم يكي از مهم ترين نكاتي است كه بايد به آن دقت كنيد.

حفاظ پنجره فرفورژه آهني و مقاوم و نكاتي كه بايد بدانيد!

شايد به طور حتم نصب حفاظ پنجره و همچنين نرده براي بالكن از جمله مهمترين بخش هاي حفظ امنيت است. شما بايد براي استفاده از اين حفاظ ها بهترين نوع آن ها را خريداري كنيد. البته نكته اي كه بايد در زمينه انتخاب حفاظ پنجره بدانيد اين است كه اين نوع حفاظ ها براي نماي بيروني اهميت بسيار زيادي دارند و بسيار مهم هستند. در واقع زيبايي و كيفيت آن دو نكته بسيار مهم در انتخاب اين نوع حفاظ هاست. حفاظ پنجره فرفورژه آهني و مقاوم هم نكته اي است كه بايد پيش از خريد حفاظ آن را بدانيد.

نصب حفاظ پنجره چگونه است؟

شما بايد بتوانيد انواع جوش هاي آرگوني , آلومنيومي و همچنين كربن دي اكسيد را در اين زمينه شناسايي كنيد چرا كه اين جوش ها براي نصب نرده حفاظ پنجره آهني مورد استفاده قرار مي گيرند. ممكن است كه جوش هايي كه در اين بخش انجام مي شوند با جوش هاي ناجور بد فرم ديده شود. اين نوع جوشكاري ها مهارت هاي بسياري را مي طلبد. نصب حفاظ پنجره ميتواند با حفاظ پنجره فرفورژه آهني و مقاوم نيز بررسي شود.

براي مشاوره با كارشناسان فرفورژه آنلاين تماس باشيد

منبع : خبرگزاري ايسنا

۰ نظر

اخلاق حرفه اي در بنگاه هاي املاك

شنبه ۱۳ شهریور ۰۰ ۱۹:۰۷ ۱۰ بازديد

اخلاق حرفه اي در بنگاه هاي املاك

در ايران كسب و كار به شكل سنتي رواج دارد چرا كه اصول و قواعدي براي كسب و كار به شكل حرفه اي يا تعريف نشده است و يا قابليت اجرايي ندارد .در دنياي امروز اخلاق حرفه اي در كسب و كار جايگاه مهمي دارد . به همين خاطر ما شاهد تدوين استراتژي ملي و برنامه اقدام ملي مسئوليت اجتماعي بنگاه ها توسط تمام كشورهاي اروپايي يا ايجاد مركز مسئوليت اجتماعي و اخلاق كسب و كار در اتحاديه اروپا هستيم اما در ايران عموما اخلاق حتي در ساده ترين مفهوم آن در استراتژي كسب و كار ديده نمي شود .

به گزارش فرصت امروز در كسب و كارهاي ايران تعريف حداقلي از اخلاق وجود دارد و اين حداقل ها نيز رعايت نمي شود در صورتي كه دنيا به سمت اخلاق حرفه اي حركت مي كند. در اخلاق حرفه اي حاكميت رفتار اخلاقي در هيات مديره ، رعايت اصول اخلاقي در برابر كاركنان ، رعايت حقوق محيط زيست و رعايت حقوق مشتريان و مصرف كنندگان گستره مفهومي اخلاق كسب و كار را شكل مي دهد.

در بازار يكي از عوامل مهم در فروش ، مساله اخلاق است . ايراني ها انساني هايي اخلاق مدارند و همواره دوست دارند در مراودات و معاملات اخلاق به عنوان يك اصل حرفه اي رعايت شود . طبيعي است با توجه به روحيه ايراني ها به عنوان ملتي فهيم و درست انديش ، به راستي و درستي بيش از هر چيز اهميت دهند .

بنگاه هاي املاك در ايران نقش مهمي در بازار مسكن دارند و افراد زيادي همواره به اين مكان ها براي خريد يا فروش مراجعه مي كنند بنابراين داشتن دستورات اخلاق حرفه اي كسب و كار در بنگاه هاي املاك يك ضرورت اجتماعي و حقوقي است .

متاسفانه در ساليان اخير برخي از افراد كم صلاحيت وارد حوزه كسب و كار خريد و فروش املاك شدند و اعتبار مشاور املاك را با عملكرد نامناسب خود در نزد مردم تقليل دادند چرا كه هر كس مي تواند به راحتي بدون تجربه و مهارت و دانش يك شبه وارد اين حرفه شود . در صورتي كه هر كاري مقدمات و تمهيداتي دارد اما عملكرد ضعيف اتحاديه املاك در ادوار گذشته باعث شد تا هر كس خود را مشاور بداند . در صورتي كه طبق قانون ، دلالي نياز به كسب پروانه دارد . اين كه بنگاه هاي املاك مجوز كسب دارند كافي نيست بلكه كساني كه به عنوان مشاور املاك فعاليت مي كنند بايد داراي پروانه فعاليت باشند تا با عملكرد ضعيف خود به اين حرفه آسيب وارد نكنند .

مشاور املاك كسي است كه كليه اصول و قوانين خريد و فروش املاك در ايران را مي داند و مي تواند تحليل درستي از بازار مسكن به دست دهد . بنابراين بايد براي مشاور املاك ضوابط و قوانيني وضع شود تا به اين حرفه آسيب بيشتري وارد نشود .

اخلاق در بنگاه هاي املاك را مي توان به دو بخش اخلاق فردي و اخلاق حرفه اي كسب و كار تقسيم كرد . در اخلاق فردي مشاور املاك متعهداست تا با صداقت و راستي و درستي كار كند و اخلاق انساني را در كارها رعايت كند . او متعهد است تا در برابر خريدار و فروشنده فردي صادق ، رازدار ، امانت دار ، با وجدان ، درستكار و با انضباط باشد و وفاي به قول و فعل داشته باشد تا مردم به او در انجام معاملات اعتماد كنند .

در دنياي امروز اعتماد سازي يكي از اركان مهم در بازاريابي و فروش به شمار مي رود و تا زماني كه جريان اعتماد سازي به خوبي ميان طرفين شكل نگيرد طبعا خريد و فروشي صورت نمي گيرد . به همين خاطر در عصر جديد تمام فروشندگان دنيا مي خواهند راستگو باشند تا مردم به آنها اعتماد كنند اما متاسفانه برخي از افراد شاغل در بنگاه هاي املاك ناآگاهانه در برابر سوالات خريدار يا فروشنده راست نمي گويند و همين آغازي براي فرو ريختن ديوار اعتماد است . شايد به اين دليل كه تصور مي كنند با دروغ مي توانند معامله اي صورت دهند در حالي كه در عصر جديد تنها چيزي كه مي تواند در بازار عامل موفقيت باشد رعايت اصول اخلاق حرفه اي است.

مسكن كالايي گران بهاست و هر شخص در طول عمر خود يك يا دو بار اقدام به خريد مي كند بنابراين خريدار مسكن با همه خريداران كالاها فرق دارند . كسي كه قرار است ميليون ها تومان پول براي خريد خود پرداخت كند همه جوانب را به درستي مي سنجد پس اگر مشاوره بر پايه رعايت اخلاق حرفه اي كسب و كار شكل گيرد احتمال خريد به مراتب بيشتر از زماني است كه با دروغ بي اعتمادي برقرار مي شود . گاه مشاور املاك واحدي را كه مي خواهد بفروشد نديده است و وقتي خريدار از او مي پرسد : آيا واحد مورد نظر نورگيري مناسبي دارد ؟ با قطعيت مي گويد عالي است از سه طرف شما نور داريد . در صورتي كه مشاور هنوز يك بار به داخل واحد مربوطه نرفته است. وقتي از واحد مسكوني بازديد صورت مي گيرد خريدار بي اعتماد مي شود و در ادامه هر چه قدر هم حرف راست و درست بر زبان جاري شود خريدار قياس بر همان نور منزل مي گيرد و نهايتا خريدي انجام نمي شود .

اگر همه مشاوران املاك اخلاق حرفه اي را در تمام فرايند بازاريابي و فروش رعايت كنند شكي نيست كه سطح درآمد و فروش ماهانه آنها به شكل چشمگيري افزايش مي يابد. مشاوران املاكي كه امروزه نام و آوازه اي در تهران و شهرستان ها دارند كساني اند كه با راستي و درستي ميان خود و مردم پل اعتماد بلندي برقرار كردند وامروز با همان اندوخته اعتمادها به كسب و كار خود رونق مي دهند .

۰ نظر

اخلاق حرفه اي در بنگاه هاي املاك

پنجشنبه ۱۱ شهریور ۰۰ ۱۹:۳۹ ۹ بازديد